Woonoppervlakte
Circa 150 m²
Perceeloppervlakte
Circa 186 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2003
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Vliegent Hert 226

8242 JN, Lelystad (Flevoland)

English version below.

Optimaal Makelaars, mag namens de verkopers deze instapklare dijkwoning gelegen op een schitterende locatie aan de Zuiderzeekust aanbieden. Met een vrij uitzicht op het Kustpark is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook is gelegen in een prachtige omgeving. Deze woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 186 m² is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving.
De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs, elke bieding boven dit bedrag zal door de eigenaar in overweging worden genomen.

Optimaal Makelaars is pleased to offer, this ready-to-move-in dike house which is located on a beautiful location on the Zuiderzee coast. With its wide views of the Kustpark, this is a home that not only offers comfort but is also located in a beautiful surrounding. With a living area of 150 m² and a plot size of 186 m², this property is ideal for those looking for space and tranquillity in a green environment.

The asking price is a starting price; any bid above this amount will be considered by the owner.

Waarom Vliegent Hert 226?

-Instapklaar _ direct te betrekken
-Dijkwoning met uniek uitzicht
-Nabij havens, winkels, horeca en natuur
-Uitstekende verbindingen richting Randstad
-Slaap- en badkamer op de begane grond
-Parkeren op eigen terrein

Je gaat wonen op een unieke plek met elke dag aan de voorzijde een vrij uitzicht over het prachtige Kustpark en de Zuiderzeekust als achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen stap je gewoon op de fiets. Ook het bijzondere natuurgebied de Oostvaardersplassen ligt in de nabijheid _ ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal is een slaapkamer met eigen badkamer. Ook de meterkast het toilet en de ruime inpandige berging bevinden zich op de begane grond, evenals de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de sfeervolle tuin welke op het westen georiënteerd is.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer en de badkamer welke voorzien is van zowel een ligbad als een douche.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 474.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
06-12-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
72 m² (10,90 meter diep en 6,62 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 06-12-2024

Stroomverbruik per jaar

3030 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Totaal aantal inwoners
6070 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
77%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Gemiddelde WOZ waarde
€ 222.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8242

Adressen per km²
1138
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8242 Gemeente kaart lelystad

Optimaal Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Optimaal Makelaars

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Over Optimaal Makelaars
Reviews Optimaal Makelaars

Vliegent Hert 226, Lelystad

€ 474.500 k.k. - Beschikbaar