- Woonoppervlakte
- Circa 150 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 186 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2003
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
English version below.
Optimaal Makelaars, mag namens de verkopers deze instapklare dijkwoning gelegen op een schitterende locatie aan de Zuiderzeekust aanbieden. Met een vrij uitzicht op het Kustpark is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook is gelegen in een prachtige omgeving. Deze woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 186 m² is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving.
De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs, elke bieding boven dit bedrag zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Optimaal Makelaars is pleased to offer, this ready-to-move-in dike house which is located on a beautiful location on the Zuiderzee coast. With its wide views of the Kustpark, this is a home that not only offers comfort but is also located in a beautiful surrounding. With a living area of 150 m² and a plot size of 186 m², this property is ideal for those looking for space and tranquillity in a green environment.
The asking price is a starting price; any bid above this amount will be considered by the owner.
Waarom Vliegent Hert 226?
-Instapklaar _ direct te betrekken
-Dijkwoning met uniek uitzicht
-Nabij havens, winkels, horeca en natuur
-Uitstekende verbindingen richting Randstad
-Slaap- en badkamer op de begane grond
-Parkeren op eigen terrein
Je gaat wonen op een unieke plek met elke dag aan de voorzijde een vrij uitzicht over het prachtige Kustpark en de Zuiderzeekust als achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen stap je gewoon op de fiets. Ook het bijzondere natuurgebied de Oostvaardersplassen ligt in de nabijheid _ ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal is een slaapkamer met eigen badkamer. Ook de meterkast het toilet en de ruime inpandige berging bevinden zich op de begane grond, evenals de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de sfeervolle tuin welke op het westen georiënteerd is.
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer en de badkamer welke voorzien is van zowel een ligbad als een douche.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 474.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, eindwoning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 549 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 06-12-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 72 m² (10,90 meter diep en 6,62 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 06-12-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Vragen lijst b
Lijst van zaken
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- Totaal aantal inwoners
- 6070 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 77%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 222.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Lelystad
Cijfers voor postcodegebied 8242
- Adressen per km²
- 1138
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Optimaal Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
De Schans 19 41
8231 KA, Lelystad
0320 880 400 makelaardij@optimaalmakelaars.com www.optimaalmakelaars.nlContact opnemen
Over Optimaal Makelaars
Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.
Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:
- Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
- Garanderen van kwaliteit en integriteit.
- Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
- Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
- Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
- Een uitstekende klantenservice.
- Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
- Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
- Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
- Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.

Nieuwste reviews
-
Zeewijkplein 82
Onze makelaar/hypotheek adviseur heeft ons perfect geholpen bij het zoeken van een woning wij hebben niks negatiefs te melden. Ik en mijn vr...
-
Monique
Zoals ik al jaren bij Optimaal Makelaars gewend ben, ben ik wederom op zeer vriendelijke manier geholpen!
-
Luc
Pefect uitgevoerde taxatie. Precies zoals afgesproken in doorlooptijd en prijsafspraak!!