- Wohneinheitenfläche
- Um 150 m²
- Grundstücksfläche
- Um 186 m²
- Baujahr
- Baujahr 2003
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Englische Version weiter unten.
Optimaal Makelaars, mag namens de verkopers deze instapklare dijkwoning gelegen op een schitterende locatie aan de Zuiderzeekust aanbieden. Met een vrij uitzicht op het Kustpark is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook is gelegen in een prachtige omgeving. Deze woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 186 m² is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving.
Optimaal Makelaars is pleased to offer, this ready-to-move-in dike house which is located on a beautiful location on the Zuiderzee coast. With its wide views of the Kustpark, this is a home that not only offers comfort but is also located in a beautiful surrounding. With a living area of 150 m² and a plot size of 186 m², this property is ideal for those looking for space and tranquillity in a green environment.
Waarom Vliegent Hert 226?
-Instapklaar _ direct te betrekken
-Dijkwoning met uniek uitzicht
-Nabij havens, winkels, horeca en natuur
-Uitstekende verbindingen richting Randstad
-Slaap- en badkamer op de begane grond
-Parken auf eigenen Grundstücken
Je gaat wonen op een unieke plek met elke dag aan de voorzijde een vrij uitzicht over het prachtige Kustpark en de Zuiderzeekust als achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen stap je gewoon op de fiets. Ook het bijzondere natuurgebied de Oostvaardersplassen ligt in de nabijheid _ ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Via de hal is een slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Ook de meterkast het toilet en de ruime inpandige berging bevinden zich op de begane grond, evenals de trap naar de eerste verdieping.
Erste Etage:
Vanuit de overloop bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de sfeervolle tuin welke op het westen georiënteerd is.
Zweite Etage:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer en de badkamer welke voorzien is van zowel een ligbad als een douche. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 474.500,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Endwohng (Deichwohnung)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2003
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 186 m²
- Inhalt
- 549 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation und Kabel für Fernsehsignal
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 06-12-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 72 m² (10,90 meter diep en 6,62 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Westen und
Garage
- Garagenart
- Einpflanzen
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 06-12-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6070 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 26%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 77%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 14%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 222.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8242
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1138
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Optimaal Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
De Schans 19 41
8231 KA, Lelystad
0320 880 400 makelaardij@optimaalmakelaars.com www.optimaalmakelaars.nlKontakt aufnehmen
Über Optimaal Makler
Das Team von Optimaal Makler besteht aus begeisterten, unabhängigen Profis. Wir haben unser Beruf aus unserer Leidenschaft gemacht und halten unsere Qualifikationen durch regelmäßige Weiterbildung auf dem neuesten Stand. Mit Stolz bleiben wir über die fortwährenden Entwicklungen in jeder Stadt, jedem Viertel und jeder Gemeinde in Flevoland informiert.
Optimaal Immobilienagentur ist nicht mit einem Branchenverband verbunden. Dennoch schulden die Immobilienmakler sich stets weiterzubilden. Dies bietet die folgenden Vorteile:
- Handlungs- und Selbstbestimmungsfreiheit.
- Garanderen van kwaliteit en integriteit.
- Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
- Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
- Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
- Een uitstekende klantenservice.
- Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
- Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
- Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
- Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
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Unser Immobilienmakler/Buchungsberater hat uns perfekt bei der Suche nach einer Wohnung unterstützt, wir haben nichts Negatives zu melden. M...
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Wie ich schon seit Jahren von Optimaal Makelaars gewohnt bin, wurde ich erneut auf sehr freundliche Weise unterstützt!
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Luc
Perfekt ausgeführte Bewertung. Genau wie vereinbart in Dauer und Preisvereinbarung!!