Wohneinheitenfläche
Um 150 m²
Grundstücksfläche
Um 186 m²
Baujahr
Baujahr 2003
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Vliegent Hert 226

8242 JN, Lelystad (Flevoland)

Englische Version weiter unten.

Optimaal Makelaars, mag namens de verkopers deze instapklare dijkwoning gelegen op een schitterende locatie aan de Zuiderzeekust aanbieden. Met een vrij uitzicht op het Kustpark is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook is gelegen in een prachtige omgeving. Deze woning met een woonoppervlakte van 150 m² en een perceeloppervlakte van 186 m² is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving.

Optimaal Makelaars is pleased to offer, this ready-to-move-in dike house which is located on a beautiful location on the Zuiderzee coast. With its wide views of the Kustpark, this is a home that not only offers comfort but is also located in a beautiful surrounding. With a living area of 150 m² and a plot size of 186 m², this property is ideal for those looking for space and tranquillity in a green environment.

Waarom Vliegent Hert 226?

-Instapklaar _ direct te betrekken
-Dijkwoning met uniek uitzicht
-Nabij havens, winkels, horeca en natuur
-Uitstekende verbindingen richting Randstad
-Slaap- en badkamer op de begane grond
-Parken auf eigenen Grundstücken

Je gaat wonen op een unieke plek met elke dag aan de voorzijde een vrij uitzicht over het prachtige Kustpark en de Zuiderzeekust als achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen stap je gewoon op de fiets. Ook het bijzondere natuurgebied de Oostvaardersplassen ligt in de nabijheid _ ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Via de hal is een slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Ook de meterkast het toilet en de ruime inpandige berging bevinden zich op de begane grond, evenals de trap naar de eerste verdieping.

Erste Etage:
Vanuit de overloop bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de sfeervolle tuin welke op het westen georiënteerd is.

Zweite Etage:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer en de badkamer welke voorzien is van zowel een ligbad als een douche. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
474.500,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Endwohng (Deichwohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2003
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
150 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Inhalt
549 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbeckenkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation und Kabel für Fernsehsignal

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
06-12-2024
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster,_hr-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung

Außenraum

Lage
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
72 m² (10,90 meter diep en 6,62 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Westen und

Garage

Garagenart
Einpflanzen
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 06-12-2024

Jahres-Stromverbrauch

3030 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

Gesamtbevölkerungszahl
6070 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
25%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

Einpersonig ohne Kinder
29%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
26%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
77%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
14%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 222.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8242

Adressen pro Quadratkilometer
1138
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8242 Gemeente kaart lelystad

Optimaal Makelaars

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Über Optimaal Makler

Das Team von Optimaal Makler besteht aus begeisterten, unabhängigen Profis. Wir haben unser Beruf aus unserer Leidenschaft gemacht und halten unsere Qualifikationen durch regelmäßige Weiterbildung auf dem neuesten Stand. Mit Stolz bleiben wir über die fortwährenden Entwicklungen in jeder Stadt, jedem Viertel und jeder Gemeinde in Flevoland informiert.

Optimaal Immobilienagentur ist nicht mit einem Branchenverband verbunden. Dennoch schulden die Immobilienmakler sich stets weiterzubilden. Dies bietet die folgenden Vorteile:

  • Handlungs- und Selbstbestimmungsfreiheit.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
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Reviews Optimaal Makelaars

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